夫妻贷款买房过户时一个人去行吗
常山县律师
2025-04-01
夫妻贷款买房过户，一人去需视情况。如房产证有两人名，缺席者需办授权委托书公证。《民法典》规定，共有人处分共有物需全体同意，否则无效。不及时处理可能导致过户无效，影响房产权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫夫妻过户需双方。若一方不能到：1. 办理授权委托书公证，明确代理权限；2. 将公证书及身份证复印件交代理人；3. 代理人携材料按流程办理过户，包括确定初始登记、测量房屋面积、提交文件等。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫夫妻贷款买房过户，常见处理方式为单独前往或委托代理。如另一方不能到场，应选择办理授权委托书公证，并指定代理人代为签字，以确保过户合法有效。
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